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不建议买公寓给父母养老有一定的道理，主要有以下几个方面的原因：
一、居住舒适度方面
空间局限性一般来说，公寓的面积相对较小，空间较为局促。对于老年人来说，可能没有足够的活动空间。随着年龄的增长，老年人的行动可能会逐渐变得迟缓，他们需要相对宽敞的空间来进行日常活动，如散步、做简单的运动等。例如，在较小的公寓里，可能难以摆放一些适合老年人使用的健身器材，如小型跑步机、按摩椅等。而且，老年人可能有一些爱好和休闲活动，如养花、读书、下棋等，小空间可能无法满足他们这些需求。比如，没有足够的阳台空间来摆放花盆，或者没有安静的角落设置读书角。通风采光不佳很多公寓的设计存在通风和采光方面的问题。由于建筑结构和布局的限制，公寓可能窗户较少、朝向不佳，导致室内通风不畅、光线昏暗。这对老年人的健康是不利的。良好的通风可以保持室内空气新鲜，减少病菌滋生，而充足的自然光线则有助于老年人的心情愉悦和身体健康。例如，在通风不良的环境中，老年人容易感到闷热、压抑，甚至可能引发呼吸道疾病；而昏暗的光线会让老年人的视力受到影响，增加摔倒等意外事故的风险。展开剩余63%二、生活便利性方面
设施不完善与专门的养老住宅或普通住宅小区相比，公寓的配套设施可能不够完善。例如，可能没有专门为老年人设计的无障碍通道、扶手等设施，这给老年人的出行带来很大不便。特别是对于行动不便的老年人来说，没有无障碍设施可能会让他们难以独立进出公寓，甚至在紧急情况下影响救援。公寓周边也可能缺乏适合老年人的生活设施，如菜市场、医院、公园等。老年人需要经常购买生活用品、就医和进行户外活动，这些设施的缺乏会给他们的生活带来很大困扰。比如，离医院较远可能会导致老年人在突发疾病时无法及时得到救治。物业服务差异虽然一些公寓也有物业服务，但服务内容和质量可能与专门的养老社区或普通住宅小区有所不同。养老社区通常会提供更加贴心的养老服务，如定期体检、健康咨询、送餐服务等，而普通住宅小区的物业服务也可能更注重家庭生活的需求。相比之下，公寓的物业服务可能更侧重于商业办公的需求，对老年人的特殊需求关注较少。例如，公寓物业可能不会提供上门维修服务，或者在处理老年人的紧急求助时不够及时。三、经济成本方面
购房成本与性价比公寓的价格通常并不便宜，尤其是在一些地段较好的区域。而且，公寓的产权年限一般较短，通常为 40 年或 50 年，而普通住宅的产权年限为 70 年。从长期来看，购买公寓的性价比可能不高。对于年轻人来说，为父母购买养老房是一项重大的经济支出，需要考虑成本和收益。如果购买公寓，可能会在未来面临产权到期、转手困难等问题，给家庭带来经济压力。此外，公寓的水电费、物业费等费用通常比普通住宅高。老年人一般比较节俭，这些额外的费用可能会让他们感到负担较重。例如，公寓的水电费可能按照商业标准收取，比普通住宅高出很多，这会增加老年人的生活成本。投资回报不确定性一些年轻人可能考虑购买公寓作为一种投资，同时也为父母提供养老居住。然而，公寓的投资回报具有很大的不确定性。公寓的市场需求相对较小，转手难度较大，而且价格波动也比较大。如果未来需要将公寓出售，可能会面临价格下跌、无人问津等问题。例如，在房地产市场不景气的时候，公寓的价格可能会大幅下降，甚至难以找到买家。这不仅会影响家庭的经济状况，也可能给父母的养老生活带来不稳定因素。当然，也不能一概而论地说公寓绝对不适合老年人居住。如果公寓的位置特别优越，周边配套设施完善配资公司简介，物业服务质量高，并且年轻人能够充分考虑到老年人的需求进行改造和装修，那么公寓也可以作为一种养老选择。但总体而言，在为父母选择养老房时，年轻人应该更加谨慎地考虑各种因素，选择更适合老年人居住的房屋类型。
发布于：黑龙江省